Dans les années 2000, une réflexion globale sur la ville est lancée. Elle amènera notamment au lancement de la construction de la Zone d'Aménagement Concertée (ZAC) centre-urbain dans les années 2010. Celle-ci comprend quatre grands îlots à construire, avec comme programme de nombreux logements, des espaces d’activités et des équipements, dont la bibliothèque universitaire.

 

 

À cette époque, l’ambition est de réduire la consommation d’énergie des bâtiments, d’économiser du foncier et de densifier, d'où la hauteur des constructions. La réduction de la consommation d’énergie des bâtiments passe par plusieurs critères dont l’isolation, l’orientation des bâtiments, la ventilation, l’origine des matériaux… P

 

our normer cette politique allant vers des bâtiments plus respectueux de l’environnement, de nombreux labels sont créés dont un des plus connus, le label Bâtiment Basse Consommation énergétique 2005.